Galpão para Locação, São Paulo / SP
Ref: GA0092, bairro Jardim Íris, área total 67.228,00 m², área útil 22.755,00 m²Compartilhar:
R$ 591.630
Condomínio
R$ 65.285,00
IPTU
45.330,00
Descrição do Imóvel
Galpão para Locação | 22.755 m² | Centro Logístico Perus – Jardim Íris, São Paulo/SP
Localizado em uma das regiões mais estratégicas da capital, o Centro Logístico Perus oferece infraestrutura de alto padrão para empresas que buscam eficiência operacional e logística. Com acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas (SP-21), Marginal Tietê, Anhanguera e Bandeirantes, o empreendimento conecta com agilidade os principais polos industriais, centros de distribuição e o Porto de Santos.
📦 Características do imóvel
Área total disponível: 22.755 m²
O módulo conta com:
• Condomínio com 32 módulos de galpões
• 6 vagas privativas para automóveis
• 2 vagas para carretas
• Pé-direito livre de 12 metros – ideal para armazenagem vertical
• Piso industrial nivelado a laser, com capacidade de 5 tf/m²
• 2 docas com plataforma niveladora hidráulica
• Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo Face Felt
• Sistema completo de sprinklers (classificação dos Bombeiros: J4)
• Estrutura administrativa com mezanino e forro modular
• Recepção
• Infraestrutura de telefonia e rede de dados interligada em todo o condomínio
• Ambulatório e restaurante interno
• Sistema de segurança completo:
◦ CFTV, controle de acesso com portaria blindada e armada
◦ Monitoramento 24h
• Gestão condominial profissional com custos operacionais rateados
🚛 Diferenciais logísticos e operacionais
A proximidade com o Rodoanel oferece conexão direta aos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo, proporcionando:
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Redução de tempo de transporte
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Otimização de rotas
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Menor custo de operação
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Facilidade para recebimento e expedição de cargas em grande escala
🏢 Sobre o empreendimento
O Centro Logístico Perus é um condomínio industrial de alto desempenho, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem multicliente e indústrias leves, com segurança, tecnologia e gestão compartilhada.
📞 Agende sua visita e conheça esse excelente espaço para potencializar suas operações.
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Renato Formigoni
(19) 99830-0017
José Alvaro Delmonde, 382
Parque Brasil 500 - Paulínia
renato@imovelempresarial.com.br
