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  11. Galpão para Locação, Itapevi / SP por R$ 380.000

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9659 repita:

Galpão para Locação, Itapevi / SP

Ref: GA0093, bairro Itaqui, área total 50.000,00 m², área útil 19.000,00 m²

Compartilhar:

R$ 380.000

Condomínio

R$ 75.620,00

IPTU

9.500,00

Código: GA0093

Bairro: Itaqui

Área Total: 50.000,00 m²

Área Útil: 19.000,00 m²

Pavimento: N

Construído em: 0

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Imóvel Empresarial – Galpão para Locação | 19.000 m² | Jardim Íris – São Paulo/SP

Localizado em uma das regiões estratégicas da capital paulista, este galpão com 19.000 m² de área construída está inserido em um condomínio logístico moderno e altamente funcional, ideal para empresas dos setores de logística, indústria, e-commerce, varejo e transporte.

🔹 Estrutura do Condomínio:

  • 32 módulos de galpão

  • 6 vagas privativas para automóveis

  • 2 vagas para carretas

  • Pé-direito livre de 12 metros (ideal para armazenagem vertical)

  • Piso industrial nivelado a laser, com capacidade de 5 tf/m²

  • 2 docas por módulo, com plataformas niveladoras

  • Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo Face Felt

  • Sistema completo de sprinklers (categoria J4 – Corpo de Bombeiros)

  • Recepção com estrutura pronta para operação

  • Mezanino para escritório com forro e infraestrutura completa de telefonia e dados

  • Ambulatório e restaurante internos

  • Portaria blindada e armada com controle de acesso 24h, CFTV e segurança perimetral

🔹 Diferenciais do Empreendimento:

  • Localização privilegiada em São Paulo, com acesso facilitado às principais vias da capital e proximidade com a Marginal Tietê e Rodovia Anhanguera, o que garante rápida conexão com o interior do estado e com o Rodoanel.

  • Ideal para operações que exigem eficiência logística, agilidade no escoamento e presença estratégica na Grande São Paulo.

  • Infraestrutura compartilhada com custos operacionais otimizados via sistema de rateio entre os condôminos.

  • Gestão condominial profissional, voltada para segurança, manutenção e suporte operacional.

✨ Oportunidade sólida para empresas em expansão e investidores que buscam ativos de alta performance em São Paulo.

📞 Entre em contato e conheça esta e outras oportunidades no mercado corporativo.
 

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

 Renato Formigoni
(19) 99830-0017
José Alvaro Delmonde, 382
Parque Brasil 500 - Paulínia
renato@imovelempresarial.com.br

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Creci: 34.980-J

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