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  11. Galpão para Locação, Embu das Artes / SP por R$ 33.974

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Galpão para Locação, Embu das Artes / SP

Ref: GA0095, bairro Água Espraiada, área total 145.310,00 m², área útil 91.652,00 m²

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R$ 33.974

Código: GA0095

Bairro: Água Espraiada

Área Total: 145.310,00 m²

Área Útil: 91.652,00 m²

Pavimento: S

Construído em: 0

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Embu das Artes – Condomínio Logístico Premium | Módulos a partir de 1.400 m²

Localizado em Água Espraiada – Embu das Artes/SP, este moderno condomínio logístico é uma excelente oportunidade para empresas que buscam alta eficiência operacional, segurança e localização estratégica.

📦 Estrutura do Empreendimento:
• Área total construída: 91.652 m²
• Terreno com 145.310 m²
• 62 módulos de galpões, a partir de 1.400 m²
• Pé-direito de 12 metros, ideal para operações verticalizadas
• Piso industrial nivelado a laser com capacidade de 5 tf/m²
• 2 docas por módulo com plataforma niveladora
• 6 vagas privativas para automóveis e 2 para carretas por módulo
• Bloco 200 com estrutura para Cross Docking
• Cobertura metálica com isolamento termoacústico tipo Face Felt
• Sistema de sprinklers (J4) em toda área coberta privativa

🏢 Infraestrutura Corporativa e Operacional:
• Recepção e mezanino com estrutura Office e forro completo
• Sistema completo de telefonia e rede interligada
• Ambulatório, restaurante e áreas de convivência
• Portaria blindada 24h, com controle de acesso, CFTV e vigilância armada
• Monitoramento centralizado, proporcionando alto padrão de segurança

📍Localização Estratégica – Embu das Artes
Situado em um dos principais eixos logísticos da Região Metropolitana de São Paulo, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) e Rodovia Raposo Tavares. A região é consolidada como polo de distribuição e conta com diversas empresas de logística, centros de distribuição e indústrias de médio e grande porte.

Essa combinação de infraestrutura moderna, segurança e localização privilegiada torna este condomínio ideal para empresas dos setores de logística, e-commerce, indústria leve e atacado.

Venha conhecer a Imóvel Empresarial e explore outras oportunidades no interior e na Grande São Paulo!

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

 Renato Formigoni
(19) 99830-0017
José Alvaro Delmonde, 382
Parque Brasil 500 - Paulínia
renato@imovelempresarial.com.br

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