Terreno para Venda, Campinas / SP

Descrição do Imóvel

📍 Terreno Raro à Venda na Vila Mimosa – Campinas/SP
Se você busca um ponto estratégico com forte apelo comercial e fácil acesso às principais rodovias, essa oportunidade é para poucos.
💼 Área total de 1.680 m² com duas frentes de 24 metros cada, localizadas em uma das vias mais ativas da Vila Mimosa — tradicional bairro campineiro que se destaca pela intensa circulação de veículos e pedestres, além de forte vocação para o comércio e serviços.
🛣️ Localização Premium
• Próximo à Rodovia Santos Dumont, com acesso rápido à Anhanguera e Bandeirantes
• Rua movimentada e com excelente visibilidade, ideal para negócios que exigem presença e conveniência
• Região mista, com residências, comércios consolidados e crescente desenvolvimento urbano
🏙️ Perfil da Região
• Bairro com boa densidade populacional e poder aquisitivo médio a alto
• Rodeado por bairros importantes como Jardim do Lago, Parque Universitário e Vila Rica
• Área com infraestrutura completa: rede elétrica, água, esgoto, internet, iluminação pública e calçamento
📐 Topografia plana, que reduz custos de obra e permite projetos versáteis — ideal para farmácias, mercados, centros automotivos, clínicas, academias, igrejas ou até um pequeno mall.
⚠️ Oportunidades como essa são cada vez mais raras em Campinas.
Terrenos amplos, com vocação comercial e em localizações privilegiadas, têm alta demanda e rápida valorização.